English version |   

8ième semaine nationale du logement: le marché du logement, cet inconnu
30-09-2005 | STATEC


La tendance en faveur des bâtiments collectifs s’explique essentiellement par l’évolution des prix des terrains à bâtir: en 2004 les autorisations de bâtir délivrées par les communes ont porté sur environ 2 650 appartements, mais seulement sur quelque 1 070 maisons unifamiliales, soit un rapport d’environ 70% à 30%. La taille des logements diffère fortement selon le type de l’immeuble. La surface habitable moyenne des maisons unifamiliales réalisées les dernières années se situe aux environs de 175 m2. La surface habitable des appartements par contre se situe à 80-85 m2. Le prix de construction moyen par logement (prix hors terrain) est passé de près de 35 000 EUR en 1970 à près de 315 000 EUR en 2003 en ce qui concerne les maisons unifamiliales et d’environ 21 000 EUR à 144 000 EUR pour ce qui est des appartements. Sur l’ensemble de la période d’observation 1984-2004, la progression des prix des loyers a été de l’ordre de 120% pour les maisons et de 160% pour les appartements.