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Modéliser le marché du logement au Luxembourg
27-05-2020 | STATEC


Un système d'équations est identifié qui permet de saisir les évolutions les plus importantes du marché du logement au Luxembourg. Le dispositif économétrique prend explicitement en compte les aspects de l'offre et de la demande et le choix entre louer et acheter un bien. Les principaux facteurs de l'offre pris en compte sont les terrains à bâtir, l'activité de construction et le stock de capital résidentiel. Les facteurs de demande impliquent, entre autres, la demande effective captée par le nombre moyen de ménages et la demande sous-jacente représentée par le nombre de travailleurs transfrontaliers. Le modèle étendu permet d'analyser l'évolution du marché du logement au Luxembourg d'un point de vue macroéconomique en tenant compte de divers effets de rétroaction provenant d'autres secteurs. Il peut ensuite être utilisé à la fois pour l'analyse structurelle, l'analyse de choix politiques et les prévisions macroéconomiques.