Le logement en chiffres au quatrième trimestre 2024

Au dernier trimestre 2024, les prix des logements (appartements et maisons
confondus) ont augmenté de 1.4% par rapport au quatrième trimestre
2023, il s’agit de la première hausse annuelle depuis fin 2022. Les
prix des logements existants ont connu une hausse de 2.4% (+3.0% pour
les maisons et +1.8% pour les appartements), tandis que les appartements
en construction (qui correspondent aux ventes en état futur d’achèvement
VEFA) ont baissé de 2.4% par rapport au dernier trimestre 2023. Les évolutions
sur ce segment restent très volatiles, puisque le nombre de transactions
est ici très limité, le marché étant alors soumis à de forts effets de
composition (des changements dans le type et la localisation des projets
de construction d’un trimestre à l’autre). Sur ce segment, l’ajustement par
les volumes d’activité a très longtemps dominé (davantage qu’un ajustement
par les prix), même si les prix ont effectivement baissé sur les projets
qui ont fait l’objet de transactions.